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预算造价的审核方法
来源: 日期:2023-04-24 14:42:07

1. 全面审核法

全面审核法就是按照已编制预算、工程量计算书、施工图结合现行定额以及有关造价计算的规定和文件等,对工程量和定额套用、材料单价及费用计算进行全面的审核。这种方法审核准确性高、审核面广、审核质量高、审核细致,被广泛地使用到建筑工程造价预结算的审核工作中。这种审核方式工作量大,时间较长,存在重复劳动,所以应该根据工程项目的实际情况和审核者的能力,进行选择。

  对准确性要求较高的结算审核,常常采用这种方法。

  2.重点审核法

  重点审核法就是对工程预结算中的重点项目进行审核。一般选择工程量较大、费用较高的分项,非常规设计项目(例如:新技术、新材料、新工艺),易漏算、错算等项目。其次重点核实上述工程量对应的单价,重点审核单价偏离正常价格的 20%以上的项目。该方法有侧重点,审核范围小,审核时间短,审核工作量少,效果较佳。通常单位内部的二审、三审可以采用此方法。重点审核法主要是审核工程中重要内容及工程量较大的内容,不对工程整体计算审核,所以审核时间较短,同时也不会花费更多人力物力,可以保证审核方案有效性,为工程发展提供方向。

  3. 对比审核法

  对比审核法主要在分析总结预算资料,将工程涉及到的内容进行统一整理,根据不同方式进行排列,找到和项目相违背的资料内容,在对比过程中,主要包含两个方面,首先为分解对比,其次为综合性对比。对比审核法就是根据类似项目预算资料整理出单方造价指标、工程量指标与审核对象进行对比分析,从中找出指标异常分项,针对指标异常项目进行重点审核并找出差异较大的原因。

  对比审核法有以下几种类型:

  (1)单方造价指标。这种方式主要是比较同一个项目有多个施工单位工程单方造价金额,然后判断审核对象造价是否准确。对比存在偏差的,可以对该项目的单方造价指标进一步细化为各分部造价指标,找出偏差较大的分部进行重点审核,找出原因。

  (2)单方含量指标。根据各部位的工程量占每平米含量指标与类似项目进行对比找出差异,然后判断审核对象的工程量是否准确。

  (3)各专业造价比例指标。是各专业占总造价的比例指标,与类似工程进行对比,判断审核对象各专业造价是否准确。

 
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